Repertorio Americano 327 ¿Por qué tratar de distinto modo a los propjetarios El problema de la vivienda de las antiguas viviendas que a los de las nuevas?
está resuelto ¿Por qué aquéllos han de pagar unos tributos de que éstos están exentos? Ni unos ni otros debieran pagar contribuciones sobre los edificios. Verdad que HAY SAY en el mundo dos grandes ciudades en que esto haría bajar mucho los ingresos municipales.
está resuelto el problema de la vivienda: Nueva Pero puede evitarse recargando al par los terrenos York y Pittsburg en la medida necesaria.
En Nueva York la progresiva concentración de eso es cabalmente lo que se hace en Pittsburg, la gente rural y el hacinamiento de los habitantes con resultados idénticos sobre el problema de la habían creado el mismo problema de la habitación vivienda. En Pittsburg viene reduciéndose anual carestia y escasez que en todas las grandes ciu mente en una décima parte la contribución sobre el dades. Se aplicaron a resolverlo en 1921: adoptaron valor del edificio, sin distinguir entre antiguos y provisiones al efecto. Hoy, al cabo de tres años, es nuevos, y recargando proporcionalmente el impuesto el casero el que busca al inquilino; aquél ofrece sobre el solar. El Municipio conserva sus ingresos; prima a éste; y, como en Berlín antes de la guerra, los habitantes de la ciudad no pagan por el cambio al inquilino que se presta a hacer un contrato de de sistema realizado en diez años ni un céntimo alquiler por un año como mínimo, se le condona más; y la edificación, estimulada de esta manera, ha como indemnización de mudanza el importe del tomado un vuelo asombroso. Hay viviendas y hay arriendo de un trimestre, durante el cual disfruta la trabajo, o sea recursos económicos para pagarlas, a casa gratis.
la vez. Cómo se ha conseguido el milagro? Fomentando ¿No es verdad que ambas soluciones son tan la edificación. Mas para ello no se ha echado mano elementales y justas como asequibles? Las brindo a de ninguno de los procedimientos y fórmulas hijas mi buen amigo el conde de Vallellano, que con tan de la fértil imaginación de los arbitristas que nos plausible interés se preocupa de esta cuestión. Entre otros nos apresuramos a copiar para volcarlas en nosotros habrían de concurrir a implantarla el Estado, nuestras inútiles y onerosas leyes de casas baratas; por lo que afecta a la contribución urbana, y el ni tampoco han impuesto al Estado o al Municipio Ayuntamiento, por lo que toca a los innumerables cuantiosos desembolsos que agraven las cargas pú arbitrios y gabelas desde la licencia de construcblicas en beneficio de unos cuantos favorecidos. No ción hasta el inquilinato que insensatamente pesan han caído en ninguno de esos arbitrios grotescos y sobre el edificio y sus habitantes.
estériles, que constituyen entre nosotros la quinta Pero no hay cuidado. Ninguna de esas fórmulas esencia de una sociología petulante e infructuosa. se implantará, aunque las abone la experiencia. Con El milagro lo ha hecho sencillamente una orde esas se resuelve el problema; y la verdad es que nanza municipal, que empezó a regir en 18 de fe los más poderosos no quieren que se resuelva; acabrero de 1921. Su eficacia fué tan inmediata, que baría también la especulación de terrenos, y los más sólo en el primer año de vigencia la edificación in fuertes quieren seguir especulando. Los paises que tensificada proveyó al alojamiento de 50. 000 familias. se llaman viejos lo son porque en ellos los privileAl cabo de tres, el valor de los edificios ha dismi gios y las injusticias tienen tan fuertes raices que nuido hasta su coste minimo, y la oferta de vivien las víctimas carecen de fuerzas para extirparlas.
das supera a las necesidades. Cuál es el contenido de esa mágica ordenanza BALDOMERO ARGENTE.
municipal? Es tan sencilla como justa. La mayoría (De B C, Madrid)
de los problemas económicos y sociales tienen una gran analogía con el huevo de Colón; los enmarañan y embrollan los intereses y los profesionales, y la luz que los ilumina es sencillamente la justicia.
Asociaciones culturales Esa ordenanza dispone que las viviendas que fuesen construidas a partir de su fecha, 18 de febrero Ripa Alberdi de 1921, quedarían exentas de todo tributo; pero y Con este nombre, un núcleo de jóvenes plateneste es un pero fundamental no los terrenos; los ses, admiradores de la obra poética del malogrado cuales seguirían pagando el impuesto establecido con carácter general en Nueva York, impuesto que llega joven Héctor Ripa Alberdi, ha fundado una asociaal por ciento del valor de los mismos.
ción cultural, con los siguientes fines: estrechar los vínculos de solidaridad entre sus asociados; desperEs decir, esa ordenanza combinó una contributar sentimientos de reciprocidad y de igualdad entre ción alta sobre el valor del suelo y la ausencia de contribución sobre el edificio, y esa combinación, tual y material tanto dentro de la Institución como los mismos; desarrollar la capacidad moral, intelecconvirtiendo en buen negocio edificar y en mal ne fuera de ella.
gocio especular sobre los terrenos, ha resuelto allí Constituyen la Junta Ejecutiva los siguientes el problema de la vivienda con una eficacia que miembros: Presidente, Horacio Barrionuevo; Secreenvidiaremos muchos lustros los vecinos de Madrid.
tario General, Máximo Carlos Maldonado; Tesorero, No han sido menester complicados artificios; bastó Manuel García Espina; Miembros Consultivos: Juan una fórmula racional. Qué gran cosa es el sentido Manuel Gotelli, José Del Carmen, Federico Fiorencomún!
cino; Secretario de Asambleas, Manuel Bellido.
Pero la fórmula de Nueva York no es perfecta (De El Dia, La Plata, económicamente, porque no es completamente justa.
Rep. Argentina. Este documento es propiedad de la Biblioteca electronica Scriptorium de la Universidad Nacional, Costa Rica